DZIAŁKA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA

Obiekt Przemysłowy Na sprzedaż

Krótkie podsumowanie

Miejscowość
Gruta
Cena
530 000 ZŁ
Rodzaj nieruchomości:
Obiekt Przemysłowy
Transakcja:
Na sprzedaż
Powierzchnia:
25 000 m2
Numer oferty:
64 266

Opis

Biuro Nieruchomości NORDHAUS posiada w ofercie na sprzedaż piękną działkę w miejscowości Gruta. Działka zlokalizowana jest w samym centrum Gruty a zarazem na uboczu. Dojazd od strony Urzędu Gminy drogą asfaltową, w dalszej części drogą utwardzoną. Działka budowlano-inwestycyjna. Przepiękne miejsce. Cisza, spokój, z dala od zabudowań. Działka w całości przygotowana do rozpoczęcia inwestycji "Ośrodek Wypoczynkowy "BUKOWA DOLINA". Wszystkie decyzje, pozwolenia oraz uzgodnienia aktualne. Nie trzeba nic załatwiać w urzędach. Wszystko przygotowane do rozpoczęcia budowy. Jstnieje również możliwość innych wariantów tej inwestycji np. Pensjonat, Sala Weselna lub Prywatny Dom Opieki Społecznej. Aktualne wydane pozwolenie na budowę pięciu murowano-całorocznych budynków agroturystycznych MG Chatka. Każdy o pow. zabudowy ok 70 m2 wraz z infrastrukturą, drogą dojazdową, placem zabaw dla dzieci, boiskiem do piłki plażowej, stanowisko do grillowania, parku linowego, parkingu dla samochodów, mini zoo itp. Możliwość budowy budynku gospodarczego do 100m2 wiaty, dużego garażu, stołówki, sali biesiadnej, mini spa. Wydane pozwolenie na budowę na ten budynek. W drugiej części działki miejsce na piękny dom mieszkalny "Gustaw" Biura Projektowego Archipelag o pow. 265 m2. Wydana decyzja o warunkach zabudowy na ten dom lub inny do 297 m2. Prąd na działce. 50m od granicy działki woda i kanalizacja. Wykonany projekt wodno-kanalizacyjny. Urokliwe miejsce porośnięte drzewami. Na działce rosną brzoza, buki, olchy, modrzewie, jesiony, graby, dęby, lipy, orzechy włoskie, jarzębiny, świerki, wierzby. Razem ok 1000 drzew. Możliwość wykopania stawu hodowlanego lub rekreacyjnego oraz studni głębinowej. Na działce przeprowadzane są regularne zabiegi pielęgnacyjne zieleni. Gleba miejscami klasy 2. Możliwość sprzedaży czarnoziemu dla firm ogrodniczych lub hurtowni kwiatów. Całość o łącznej powierzchni 2,5 ha. W niedalekim sąsiedztwie ok. 15 min. spacerem znajdują się piękne dwa jeziora oraz kąpielisko z plażą. Gruta to niewielka miejscowość ok. 2000 mieszkańców. Na terenie gminy łącznie znajduje się kilkanaście jezior od 14 ha do największego 150 ha jeziora Mełno. W odległości 5 km od Gruty znajduje się Rezerwat Przyrody "Dolina Osy". Super miejsce na wycieczki rowerowe. Dolina Osy leży na granicy Pojezierza Chełmińskiego i Pojezierza Iławskiego. Ma przepiękny charakter doliny erozyjnej o głębokości 50 m i szerokości 500 m. Nachylenie zboczy Doliny Osy przekracza 30 stopni. W dolnym brzegu rzeki, w którym Osa płynie znajduje się kilka przepięknych starorzeczy. W pobliżu (ok. 6 km) do zwiedzania zamek Krzyżacki w Radzyniu Chełmińskim. Do Grudziądza i do węzła Autostradowego A-1 ok 15 km. Do Malborka 80 km a nad samo morze Bałtyckie do Krynicy Morskiej 130 km. Potencjalny nabywca może się ubiegać o dofinansowanie do 70 % wartości inwestycji z Unii Europejskiej w ramach programu "Rozwoju Obszarów Wiejskich". W samej Grucie znajduje się sklep, bank, apteka, ośrodek zdrowia, masarnia, piekarnia, szkoła, stacja benzynowa, świetlica, biblioteka, sala gimnastyczna, boisko Orlik, sklep budowlany, posterunek policji itd. Podsumowując, idealne miejsce dla kogoś kto chciałby stworzyć od podstaw dochodowy biznes. Zapraszam do bezpośredniej prezentacji wszystkich atutów tej nieruchomości. Jestem do dyspozycji w zakresie zakupu nieruchomości jak również w procesie jego finansowania. Mogę obliczyć wysokość raty kredytu hipotecznego oraz zdolność kredytową – bezpłatnie*** Zapraszam na prezentację , Przemysław Demange Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis szczegółowy

  • Własność dz.: własność z KW
  • Dojazd: droga gruntowa
  • Pow. działki: 25000

Kontakt